内盒院 / 众建筑

内盒院

北京

2013

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内盒院本质就是“房中房”，是一个应用于旧城更新的预制化模块建造系统，提供一种既避免全拆重建、又相对低造价的方法，来提升人们的生活居住质量。内盒院是“大栅栏更新计划”的一个重要项目，旨在对这片距离天安门最近的历史街区进行有效的保护和更新。项目自推出以来屡获殊荣，包括Architizer A+，WAF，Red Dot及Archmarathon等国际奖项。

紧邻天安门广场南侧的大栅栏地区，没有经历过大规模的拆迁，仍保留有相对完整的狭窄胡同和老旧四合院，显得弥足珍贵。但同时，这里也长期存在着基础设施不完善，缺少卫生间下水管道，房屋密闭、保温、隔音、防潮不佳等问题，生活上有诸多不便。如何兼顾旧城保护与在地居民生活质量？众建筑开发出一种可内嵌于老旧房屋之中，集成了结构、保温、管线、门窗及室内外装饰完成面的预制复合板材；并在一年中将其由实验性的样板，完善成一套系统化的解决方案。自2013年10月携内盒院项目初次参加“大栅栏更新计划”至今，众建筑已在该地区内完成了15个内盒院项目，还有四个在建。

板材质轻、运输便宜，安装也易操作，用一个六角扳手就可以把它们锁在一起。几个毫无专业技术训练的人，一天之内就能安装完成一个单独的内盒房子。经过如此改造的房屋，就具备了很好的保温与密闭性能，能耗约为新建四合院的1/3，造价约为修缮四合院的1/2、新建四合院的1/5。

内盒院还有着多样化的选配插件，如夹层、伸缩屋、连通室内与院子的上翻屋、滑动墙、大平开墙等。卫生间插件也有两类，一是将卫生间污水处理为中水的净化槽，一是无水堆肥马桶。如为居住空间，可以选择插入厨房和卫生间；如为办公空间，也可以选择没有插件的基本内盒空间。

内盒院主要针对已腾退但长期空置的零散房屋，以及希望提高居住质量但又不想重建房屋的本地居民。采用内盒院的居民有可能会得到一定的补贴，用于鼓励他们对自己房屋的修缮和投入。

在中国，很多老城区被不假思索的拆除，人们被迫离开家园，原有紧密的社区关联被切断，喧闹纷杂的历史图景被丢弃。相对于这种粗暴的短期利益驱动开发模式，内盒院则提供了一种追求长期社会利益的、更为健康的发展模式：居民们可以创建个人的、分散的、高效节能的基础设施，无需拆除房屋与依赖大市政基础设施即可直接提升居住质量。比起少数人的巨额投资，大量居民个人的微额投资反而会对这个地区的发展更为长期有效。

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